تملك الأجنبي للعقارات في دبي

إن مفاد نص المادة الرابعة من القانون رقم 7 لسنة 2006 بشأن التسجيل العقاري في إمارة دبي أن يقتصر حق تملك العقارات في الإمارة على مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي وعلى الشركات المملوكة لهم بالكامل وكذلك على الشركات المساهمة العامة، ويجوز بموافقة الحاكم في مناطق يحددها في الإمارة منح أشخاص من غير المواطنين الحقوق الآتية:

  • حق تملك العقار ملكية مطلقة غير مقيدة بزمن.
  •  حق الأنتفاع بالعقار أو حق إستئجاره لمدة لا تتجاوز 99 سنة.

وهو نص أمر يتعلق بالنظام العام بما يوجب الإلتزام به، وبالتالي إعمال أحكامه بأثر فوري على الآثار التي تترتب على العقود التي أبرمت قبل صدوره.

))الطعن رقم 56/2009 ((طعن مدني)) جلسة 19/4/2009))